主页 > 新闻女郎 >

凤凰彩票娱乐:Airbnb合法化开启了日本民宿新时代 但赚钱的会是

编辑:凯恩/2019-01-03 12:40

  但无论中国房东有多少,这一法案的通过还是对日本的民宿业甚至整个旅游业都是利好。中国公司不可能涉足旅游业的方方面面,日本本土企业仍然会有多赚钱机会。

  6月9日,日本政府批准了Airbnb等短租平台在日本的合法地位,允许日本民众在这些平台上出租自家房屋。只要租期不超过180天,并且得到当地主管部门的许可就好。

  上议院酝酿这一法案已有一年,这次终于通过。随着2019年橄榄球世界杯和2020年奥运会的临近,欣欣向荣的日本民宿还将有更好的发展。

  但是,当专业房东和希望通过短租赚点钱的房主都在为这个法案欢呼时,有爱操心的日本人指出,民宿业的美好“钱景”可能只会让这些钱装入中国人的腰包。

  《新闻周刊》日文版一篇文章指出,来日的外国观光客日益增多,但日本旅游业并没有赚相应多的钱。一方面是因为中国游客的“买买买”不再像之前那样疯狂,一方面是因为民宿业的发展,蚕食了传统酒店的市场。

  酒店业并没有因外国游客增加沾到多少光,游客与住宿人数的增加不成比。日本观光厅统计的数据是,今年一季度外国游客比去年同期增加了14%,但住宿人数只增加了2%。南方双彩!造成这一结果的主要原因是使用民宿、凤凰彩票娱乐!游轮、夜行巴士的游客没有算进去,而民宿在这几年间发展很快。

  而且,中国游客占到日本外国游客近一半数量,中国游客的选择很大程度上影响到日本相关产业。同样,选择民宿的中国人也是越来越多。几天前Airbnb发布的《分享住宿消费趋势报告2017》显示,2016年使用过Airbnb的出境中国游客近160万人次,同比增长142%。预定境外客房最多的国家中,日本排名第一,台湾、美国、泰国、韩国都排在日本之后。

  这些中国人来日本后,就会倾向选择中国人开的民宿、中国公司经营的免税店和中国导游。对日本本土公司的来说,可能“钱景”没有想象中那么可观了。

  那么,到底有多少中国人在日本开民宿?在今年5月东京举办的一场民宿博览会上,来自中国的自在客、途家、小猪短租和住百家等短租平台强势刷了一波存在感,这些平台目前也正在积极拓展海外市场。

  对这些中国平台来说,民宿合法化是一大利好。小猪短租负责海外业务的副总裁孙朝晖对凤凰科技表示:“对我们来说是好事,我们刚刚进入日本这个市场,迅速的取得了300个以上合作房东。跟整体市场向好有很大关系,更多的房源进入市场对于进入这个市场的新平台是发展时机。”

  另外,中国人投资者去日本买房然后开民宿的现象早就引起了关注。《东京新闻》曾引用中国投资者的观点比起股票不动产更加安全有这些观点的中国人开始增多,他们涌向了日本,尤其是东京和大阪等旅游胜地。这位投资者说,投资不动产的中国投资者里面有一半人是想用来开民宿。

  但无论中国房东有多少,这一法案的通过还是对日本的民宿业乃至整个旅游业都是利好。中国公司不可能涉足旅游业的方方面面,日本本土企业仍然会有多赚钱机会。当然,对中国游客来说,也能有更好的体验。